Mosaik Center in Ratingen-West umfassend modernisiert
LEG investierte rund 4,7 Millionen Euro in die Modernisierung – Mieterfest am 25. August auf dem Berliner Platz
Das Mosaik Center am Berliner Platz in Ratingen-West ist umfassend modernisiert worden. Die LEG investierte in das bekannte Einkaufszentrum rund 4,7 Millionen Euro und erneuerte die Dächer, die Fassade sowie die Heizungs- und Elektroinstallation. Auch das direkte Umfeld wurde aufgewertet. Im Zuge der Arbeiten erhielt das Center zudem ein weiterentwickeltes Logo und eine einheitliche Beschilderung. Zum Abschluss der Modernisierung lädt die LEG am 25. August zu einem Fest auf dem Berliner Platz ein.
„Mit der umfassenden Modernisierung haben wir wichtige Investitionen in die Zukunft des Mosaik Centers und des Standorts getätigt. Die erneuerten Dächer, die modernisierte Haustechnik und die Verbesserungen im Umfeld schaffen bessere Bedingungen für unsere Gewerbemieter, ihre Kundinnen und Kunden sowie die Menschen in Ratingen-West. Das weiterentwickelte Logo und die einheitliche Beschilderung machen diese Entwicklung nun auch nach außen sichtbar“, sagt Kevin Hain, Head of Commercial Real Estate & Business Management bei der LEG.
Neue Dächer und erneuerte technische Anlagen
Die Modernisierung war aufgrund des allgemeinen baulichen und technischen Zustands des Mosaik Centers erforderlich. Dächer, Fassade, Passagen und technische Anlagen waren sanierungsbedürftig. Im Zuge der Modernisierung wurden sie umfassend erneuert und zukunftsfähig aufgestellt.
Die Glasdächer der Passagen wurden aufgrund erheblicher Schäden an der Verglasung und an der Tragkonstruktion vollständig erneuert. Insgesamt wurden rund 1.015 Quadratmeter Glasfläche ersetzt. Das bisherige Drahtglas wurde durch Verbundsicherheitsglas ausgetauscht. Dadurch gelangt mehr Tageslicht in die Passagen. Sie wirken heller und freundlicher. Die neue Überdachung orientiert sich an der bisherigen Dachform und fügt sich in das Gesamtbild des Centers ein.
Die Fassade erhielt einen neuen Anstrich. Die Heizungsanlage wurde im Herbst 2024 instandgesetzt. Im vorderen Bereich des Berliner Platzes erneuerte die LEG die Heizungsrohre. Im hinteren Bereich wurden Luft-Luft-Wärmepumpen eingebaut. Auch die Elektroinstallation wurde erneuert.
Die Arbeiten wurden in mehreren Bauabschnitten von Ende 2023 bis zum Sommer 2026 umgesetzt. Während der Bauphase wurde der Betrieb der insgesamt 34 Gewerbemieter so weit wie möglich aufrechterhalten. Die LEG stimmte die erforderlichen Maßnahmen mit den Gewerbemietern ab.
Verbesserungen im Umfeld
Begleitend zur Modernisierung des Mosaik Centers setzte die LEG weitere Maßnahmen in Ratingen-West um. Am Berliner Platz 2-4 wurde zum Beispiel der Spielplatz erneuert. Die alten Spielgeräte wurden entfernt und es wurde ein neues Klettergerüst sowie kleine Wippen errichtet. Außerdem entstanden neue Pflasterflächen und Zuwege. Die Arbeiten wurden Ende 2025 abgeschlossen.
Darüber hinaus modernisierte die LEG zahlreiche Müllstellplätze sowie einzelne Eingangsbereiche und Feuerwehrzufahrten. Am Berliner Platz wurden die Innen- und Außenbeleuchtung erneuert. Dadurch sind nun auch die Zuwege und Hausnummern besser sichtbar. In den Treppenhäusern kommen in einigen Gebäuden berührungslose LED-Sensoren zum Einsatz.
Für die Taubenproblematik am Center errichtete die LEG in Zusammenarbeit mit der Stadt Ratingen und dem Tierschutzverein Düsseldorf ein Taubenhaus. Der Tierschutzverein betreut den Standort und übernimmt den Austausch der Taubeneier. So soll der Taubenbestand auf tierschutzgerechte Weise reguliert und die Verschmutzung der Passagen nachhaltig reduziert werden.
Neues Branding macht die Modernisierung sichtbar
Unterschiedliche Schilderformate, ältere Logo-Versionen und verblasste Beschilderungen führten zu einem uneinheitlichen Auftritt, erschwerten die Orientierung und wurden dem modernisierten Standort nicht mehr gerecht. Das Logo wurde behutsam weiterentwickelt: Es bleibt vertraut und wiedererkennbar und wirkt zugleich moderner und klarer. Auf dieser Grundlage entstand eine durchgängige Beschilderung für das gesamte Center – mit einheitlichen Formaten, einer gemeinsamen Bildsprache und einem klaren Auftritt.
Das weiterentwickelte Logo und die neue Beschilderung sorgen nun für ein einheitliches und wiedererkennbares Erscheinungsbild im gesamten Mosaik Center. Sie verbessern die Orientierung für Besucherinnen und Besucher und bilden den sichtbaren Abschluss der Modernisierung.
Abschlussfest auf dem Berliner Platz
Das jährliche Mieterfest wird in diesem Jahr noch durch den Abschluss der Modernisierungsarbeiten unterstrichen. Die LEG-Niederlassung Duisburg lädt am 25.August 2026, von 13 bis 16 Uhr zu einem Fest auf dem Berliner Platz ein. Gemeinsam mit den Gewerbemieterinnen und -mietern, Anwohnerinnen und Anwohnern sowie Besucherinnen und Besuchern soll die Fertigstellung des Mosaik Centers gefeiert werden. Auf die Gäste warten ein Mitmach-Zirkus, Kinderschminken, eine Hüpfburg, eine Torwand, Popcorn, der Besuch von Hase Hoppel sowie ein Glücksrad.
Mit der Modernisierung stärkt die LEG den Berliner Platz als wichtigen Nahversorgungs- und Begegnungsort in Ratingen-West.
Ihre Ansprechpartnerin:
Carolin Ott, Tel. 02 11 / 45 68-388
Über die LEG
Die LEG Immobilien SE gehört mit rund 171.000 Mietwohnungen und etwa 500.000 Bewohnerinnen und Bewohnern zu den führenden börsennotierten Wohnungsunternehmen in Deutschland. Das Unternehmen ist mit acht Niederlassungen sowie zusätzlichen lokalen Ansprechpartnern in ausgewählten Regionen präsent. Im Geschäftsjahr 2025 erzielte die LEG Immobilien SE eine Nettokaltmiete von rund 920 Millionen Euro. Mit einer durchschnittlichen Miete von rund 7 Euro pro Quadratmeter, einem hohen Bestand an gefördertem Wohnraum, einer konsequenten Digitalisierungsstrategie und ihrem Engagement für effizienten Klimaschutz setzt die LEG wichtige Impulse für eine verantwortungsvolle und zukunftssichere Wohnungswirtschaft. Als eines der ersten Unternehmen der Branche baut sie ein technologiegetriebenes Operating Model und treibt seit 2022 gezielt Innovationen über eigene GreenTech- und PropTech-Gründungen voran.
